Un diagnostic
Quand vous achetez un appartement, le propriétaire doit fournir différents diagnostics pour assurer la conformité et l'état de ce dernier. Ils sont à la charge du propriétaire.
Il faut savoir que lorsque vous achetez et que vous voulez bénéficiez du prêt à taux 0%, il faut que vous, vous fournissiez un autre diagnostic à votre banque. C'est en quelque sorte un état des lieux qui stipule que l'appartement peut être habitable de suite dans l'état. J'ai appris ça avec le courtier.
Ce que je ne comprends pas, c'est que ce fameux diagnostic est fait par la même personne que celle qui fait ceux demandés par le propriétaire, que pour pourvoir le faire, il me faut les clés de l'appartement, que les clés, je ne les aurais qu'une fois que j'aurais signé mais je ne peux signer que lorsque j'aurais l'accord de la banque mais sans ce diagnostic, je ne peux avoir l'accord.... Vous l'avez compris, c'est un cercle vicieux !
Mon agent immobilier avait omis de me dire qu'il y aurait ça a payé (coût prévu de 160 euros), donc dès que j'ai été au courant, je l'ai appelé. Je suis tombée sur son répondeur. J'ai laissé un message en stipulant que c'était urgent, qu'il fallait qu'il me rappelle le plus vite possible. Après plus de deux jours sans nouvelle, j'ai été carrément à l'agence. Je suis tombée sur un informaticien qui m'a appris que mon agent était parti je ne sais où et qu'il ne faisait plus partie de leur société. J'ai expliqué mon cas et demandé comment ça se passait. Il m'a rassuré en m'affirmant que quelqu'un allait m'appeler le plus rapidement possible (il ne connaissait rien aux ventes et personne n'était à l'agence avant l'après-midi). Je suis donc partie légèrement rassurée.
A peine trente minutes plus tard, mon téléphone a sonné. C'était le patron de l'agence. Il s'excusait pour son employé parti précipitamment et commençait à me donner les tarifs pour ce fameux diagnostic. Je lui ai expliqué comment moi je voyais la chose. Son employé m'avait tout calculé en affirmant qu'il n'y aurait pas d'autres frais que ceux qu'il me mentionnait et donc pour moi, j'en concluais que ce diagnostic devait être payé par eux même. Lui rétorque que ce n'est pas leur boulot de m'informer de toutes les dépenses, que dans ce cas là, il aurait dû me parler des frais de notaires, d'hypothèques... Je réponds qu'il m'a parlé de tout ça. Il ne sait donc plus trop quoi dire mais ne veux pas "m'offrir" ce que je souhaite. Il demande si il prend rendez-vous. Je réponds oui mais que je ne paierais pas le montant indiqué précédemment, qu'il devait me faire une ristourne d'au moins 15% sinon je renonçais à la vente. Il a un peu tiqué en argumantant que je n'allais pas passer à côté d'un appartement qui me plaisait juste à cause de 150 euros. Ma réponse ("vous ne me connaissez pas ! Je suis tétue quand je veux.") lui a fait accepté ma proposition.
Le rendez-vous pour établir ce diagnostic a été pris et le bilan m'a été directement envoyé.
Il faut savoir que lorsque vous achetez et que vous voulez bénéficiez du prêt à taux 0%, il faut que vous, vous fournissiez un autre diagnostic à votre banque. C'est en quelque sorte un état des lieux qui stipule que l'appartement peut être habitable de suite dans l'état. J'ai appris ça avec le courtier.
Ce que je ne comprends pas, c'est que ce fameux diagnostic est fait par la même personne que celle qui fait ceux demandés par le propriétaire, que pour pourvoir le faire, il me faut les clés de l'appartement, que les clés, je ne les aurais qu'une fois que j'aurais signé mais je ne peux signer que lorsque j'aurais l'accord de la banque mais sans ce diagnostic, je ne peux avoir l'accord.... Vous l'avez compris, c'est un cercle vicieux !
Mon agent immobilier avait omis de me dire qu'il y aurait ça a payé (coût prévu de 160 euros), donc dès que j'ai été au courant, je l'ai appelé. Je suis tombée sur son répondeur. J'ai laissé un message en stipulant que c'était urgent, qu'il fallait qu'il me rappelle le plus vite possible. Après plus de deux jours sans nouvelle, j'ai été carrément à l'agence. Je suis tombée sur un informaticien qui m'a appris que mon agent était parti je ne sais où et qu'il ne faisait plus partie de leur société. J'ai expliqué mon cas et demandé comment ça se passait. Il m'a rassuré en m'affirmant que quelqu'un allait m'appeler le plus rapidement possible (il ne connaissait rien aux ventes et personne n'était à l'agence avant l'après-midi). Je suis donc partie légèrement rassurée.
A peine trente minutes plus tard, mon téléphone a sonné. C'était le patron de l'agence. Il s'excusait pour son employé parti précipitamment et commençait à me donner les tarifs pour ce fameux diagnostic. Je lui ai expliqué comment moi je voyais la chose. Son employé m'avait tout calculé en affirmant qu'il n'y aurait pas d'autres frais que ceux qu'il me mentionnait et donc pour moi, j'en concluais que ce diagnostic devait être payé par eux même. Lui rétorque que ce n'est pas leur boulot de m'informer de toutes les dépenses, que dans ce cas là, il aurait dû me parler des frais de notaires, d'hypothèques... Je réponds qu'il m'a parlé de tout ça. Il ne sait donc plus trop quoi dire mais ne veux pas "m'offrir" ce que je souhaite. Il demande si il prend rendez-vous. Je réponds oui mais que je ne paierais pas le montant indiqué précédemment, qu'il devait me faire une ristourne d'au moins 15% sinon je renonçais à la vente. Il a un peu tiqué en argumantant que je n'allais pas passer à côté d'un appartement qui me plaisait juste à cause de 150 euros. Ma réponse ("vous ne me connaissez pas ! Je suis tétue quand je veux.") lui a fait accepté ma proposition.
Le rendez-vous pour établir ce diagnostic a été pris et le bilan m'a été directement envoyé.
Publicité